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買房東戶和西戶有什么區別2021-01-25 18:09:26 1、采光通風條件:東戶房屋最大的特點戶冬暖夏涼,并且采光已經通風方面都是比較好的,但是西邊戶在夏天到了下午的時候就需要接受很長時間的暴嗮了,所以這種情況就會導致購房者不僅是居住得不舒服,而且也影響家具...[詳細]
小洋房是什么樣的房子2021-01-25 17:48:46   小洋房指的是獨立式平房或是二、三層的小樓,這種房子類似于大家眼中的別墅,帶有花園、草坪以及車庫,但它與別墅還是有一定的區別。小洋房主要是以歐美式的裝修風格為主,國外的建筑風格非常明顯,并且對...[詳細]
成都市購房資格2021-01-25 16:53:52   擁有成都本地戶籍的家庭,在全市范圍內擁有一套及一套以一下住房方可購房,擁有成都本市戶籍的成年單身人士及非本市戶籍家庭,在全市范圍內未擁有住房才能買房,除此之外,非本市戶籍家庭還需在本市連續繳...[詳細]
交了物業費還要交垃圾處理費嗎2021-01-25 16:40:48   小區收取了物業管理費,是不需要繳納垃圾處理費的,如果物業管理處向業主索要垃圾處理費是不合理的。因為物業管理費當中已經包含垃圾處理費、綠化養護費用、秩序維護費用、辦公費用等。 物業服務范圍是什...[詳細]
獨棟別墅有公攤嗎2021-01-25 16:27:31   別墅一般都沒有公攤面積,而且別墅花園占地面積房地證上就有使用權面積。如果是別墅買賣雙方合同就要注明,商品房戶型是別墅,獨立別墅所屬地塊占地多少平方米。   別墅一般都包含了地下層在以內的多三...[詳細]
房價的變動跟哪些因素有關2021-01-25 16:24:39 1、社會因素:人口狀況,社會穩定狀況,城市化,房地產投機。 2、經濟因素:國民經濟水平和發展趨勢,財政政策及金融環境,稅負。 3、政治因素:土地制度及政策,房地產價格政策,土地出讓方式、出...[詳細]
單位房子在房產局能不能查到2021-01-25 16:20:57 1、單位房子如果在房管局備案了,可通過合同備案號和證件號碼,在房管局提供的合同備案網站查詢得到相關信息。 2、如果單位的房子沒有房產證的話,是無法在房管所查詢得到的,并且購買的風險也是非常...[詳細]
契稅優惠是什么意思2021-01-25 16:17:28   契稅優惠指的是在不動產交易中,繳納的契稅可以在規定的稅收標準上按一定的比例減免,是幾乎所有城市都有的政策。但是不是所有城市的契稅優惠都是一樣的,要按照當地的標準來?,F行的契稅收取比例是3-5錛叄[詳細]
房子不過戶協議有效嗎2021-01-25 11:29:41   房子不過戶協議是有效的,但一般情況下,簽訂完買賣合同未辦理房產過戶登記的,購房人不擁有房屋的產權。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。...[詳細]
無房產證怎么更名過戶2021-01-25 11:24:12   沒有房產證的房子是不能辦理過戶手續的,因為到房地產交易管理部門申請過戶,必須提供房產證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。 房子如何辦理過戶手...[詳細]
房產更名有風險嗎2021-01-25 11:22:06   房產更名是沒有風險的,只要買賣雙方正常交易,在當地的房地產交易中心辦理產權過戶就可以了,辦理產權過戶的流程并不復雜,所有手續當天就能辦理成功,正常一個月左右的時間房產證就能下來。 ...[詳細]
老小區裝電梯需要其他業主同意嗎2021-01-25 11:07:45   老小區裝電梯需要其他業主同意,并且需要三分之二人同意才行。既有住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意,其他業主無異議...[詳細]
老小區有哪些優點2021-01-24 17:22:11 1、價格便宜: 價格也許是老小區的優勢所在了,通過對比購房者應該能發現,這些小區的單位銷售價格普遍比周邊的新建小區低2000元-5000元不等,而且議價空間也比較大。不僅如此,這些小區在物業費、...[詳細]
貸款買了公寓還能貸款買房嗎2021-01-24 17:19:56   一般貸款買了公寓房之后,是可以再申請貸款買房的,但是需要購房者滿足一定的購房資格才行。一般要求購房者有合法的身份;有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房...[詳細]
商品房交房標準包括什么2021-01-24 17:05:58 1、完成工程設計和合同中規定的各項工作內容,達到國家規定的竣工條件。 2、工程質量符合國家安全規定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等。 3、符合工程建筑設計和工程建設合...[詳細]
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